Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (458)

Das Wichtigste in Kürze

Zuschuss bis zu 70 % der förderfähigen Kosten
für Eigentümerinnen und Eigentümer von bestehenden Wohngebäuden in Deutschland
für den Kauf und Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung

Die Förderung steht unter dem Vorbehalt verfügbarer Haushaltsmittel. Ein Rechtsanspruch hierauf besteht grundsätzlich nicht.

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Mit wenigen Klicks finden Sie heraus, ob Sie die Voraussetzungen für die Förderung erfüllen.

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Ausnahmeregelungen für Betroffene des Hochwassers 2024

Ab sofort gelten für Antragstellende in den vom Hochwasser in Bayern und Baden-Württemberg betroffenen Gebieten folgende Kulanzregelungen:

Mindestnutzungsdauer: Eine erneute Antragstellung ist auch ohne Ablauf der Mindestnutzungsdauer für ein bereits gefördertes Vorhaben möglich.
Klimageschwindigkeitsbonus: Eine Beantragung des Klimageschwindigkeitsbonus ist auch dann möglich, wenn die Heizungsanlage durch das Hochwasser beschädigt und nicht mehr funktionstüchtig ist. Antragstellende müssen eine Eigenerklärung, dass die Heizung vor dem Hochwasser funktionstüchtig war, vorhalten und der KfW auf Verlangen vorlegen.
Kumulierungsgrenze: Eine Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln wie Krediten, Zulagen und Zuschüssen ist bis zu 100 % der geförderten Investitionskosten möglich. Dabei werden auch Versicherungsleistungen und andere staatliche Hilfen berücksichtigt.

Hinweis: Die darüber hinaus geltenden Regelungen im Merkblatt behalten ihre Gültigkeit.

Mit dem Zuschuss fördern wir den Einbau von effizienten Heizungsanlagen und Anlagen der Heizungsunterstützung sowie den Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz. Ziel der Förderung ist es, den Umstieg auf klimafreundliche Heizungen zu beschleunigen.

Zu den geförderten Maßnahmen gehören:

der Kauf und die Installation von
- solarthermischen Anlagen
- Biomasseheizungen
- elektrisch angetriebenen Wärmepumpen
- Brennstoffzellenheizungen
- wasserstofffähigen Heizungen
- innovativer Heizungstechnik auf Basis erneuerbarer Energien
der Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz
Ausgaben für eine provisorische Heiztechnik bei einem Heizungsdefekt
die Fachplanung und Baubegleitung durch eine Expertin oder einen Experten für Energieeffizienz
die akustische Fachplanung durch eine Akustikerin oder einen Akustiker
die Kosten für vorbereitende und wiederherstellende Maßnahmen (Umfeldmaßnahmen)

Voraussetzungen für die Förderung:

Die Maßnahme erhöht die Energieeffizienz des Gebäudes und/oder den Anteil erneuerbarer Energien am Endenergieverbrauch des Gebäudes.
Es handelt sich um ein bestehendes Wohngebäude, dessen Bauantrag beziehungsweise Bauanzeige zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegt.
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften: Sie setzen Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum um.
Der Einbau der Heizungsanlage ist mit einer Optimierung des gesamten Heizungsverteilungssystems (inklusive Durchführung des hydraulischen Abgleichs bzw. Anpassung der Luftvolumenströme) verbunden.

Dieser Zuschuss kommt nicht in Frage für:

Eigenbauanlagen und Anlagen, die in weniger als vier Exemplaren betrieben werden oder betrieben worden sind (Prototypen)
gebrauchte Anlagen und Anlagen mit wesentlich gebraucht erworbenen Anlagenteilen

Wir fördern private Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnimmobilien sowie Wohnungseigentümergemeinschaften, die eine effiziente Heizungsanlage einbauen oder einen Anschluss an ein Gebäude- oder Wärmenetz einrichten möchten.

Der Start der Antragstellung erfolgt gestaffelt.

Derzeit sind antragsberechtigt:

Privatpersonen, die Eigentümerinnen oder Eigentümer von bestehenden und selbstbewohnten (Haupt- oder alleiniger Wohnsitz) Einfamilienhäusern in Deutschland sind.
Privatpersonen, die Eigentümerinnen oder Eigentümer von bestehenden Mehrfamilienhäusern (mit mehr als einer Wohneinheit) sind sowie Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Deutschland, sofern Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum umgesetzt werden.

Planmäßig ab Ende August 2024 sind Privatpersonen antragsberechtigt, die Eigentümerinnen oder Eigentümer von vermieteten oder nicht selbstgenutzten Einfamilienhäusern sowie von Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften in Deutschland sind, sofern Maßnahmen am Sondereigentum umgesetzt werden.

Zuschusshöhe

Wie hoch Ihr voraussichtlicher Zuschussbetrag für einzelne energetische Maßnahmen ist, hängt davon ab, wie hoch Ihre förderfähigen Kosten sind.

Bei einem Einfamilienhaus berücksichtigen wir Kosten bis zu einer Höhe von 30.000 Euro.

Bei Mehrfamilienhäusern richtet sich die Höhe der förderfähigen Kosten nach der Anzahl der Wohneinheiten:

30 000 Euro für die erste Wohneinheit
jeweils 15 000 Euro für die zweite bis sechste Wohneinheit
jeweils 8 000 Euro ab der siebten Wohneinheit

Davon erhalten Sie – unabhängig von der Antragstellergruppe – maximal 70 % als Zuschuss.

Zusätzlich können Sie einen Emissionsminderungszuschlag in Höhe von 2.500 Euro erhalten.

Der Zuschuss setzt sich aus einer Grundförderung und gegebenenfalls einer oder mehreren Bonusförderungen zusammen:

Einzelmaßnahmen	Grundförderung	Effizienzbonus	Klimageschwindigkeitsbonus	Einkommensbonus
Solarthermische Anlagen	30 %		20 %	30 %
Biomasseheizungen	30 %		20 %	30 %
Wärmepumpen	30 %	5 %	20 %	30 %
Brennstoffzellenheizung	30 %		20 %	30 %
Wasserstofffähige Heizung (Investitionsmehrkosten)	30 %		20 %	30 %
Innovative Heizungstechnik	30 %		20 %	30 %
Gebäudenetzanschluss	30 %		20 %	30 %
Wärmenetzanschluss	30 %		20 %	30 %

Effizienzbonus

Sie erhalten den Effizienzbonus für effiziente, elektrisch angetriebene Wärmepumpen sowie für die anteiligen Kosten für Wärmepumpen bei bivalenten Kombi- und Kompaktgeräten.

Voraussetzung ist, dass Sie als Wärmequelle Wasser, das Erdreich oder Abwasser nutzen oder ein natürliches Kältemittel einsetzen.

Klimageschwindigkeitsbonus

Als selbstnutzende Eigentümerin oder selbstnutzender Eigentümer erhalten Sie den Klimageschwindigkeitsbonus, wenn Sie

Ihre funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gas-Etagen-, Nachtspeicherheizung oder Ihre mindestens 20 Jahre alte Gasheizung oder Biomasseheizung austauschen und
die alte Heizung fachgerecht demontiert und entsorgt wird.

Für die Errichtung von Biomasseheizungen wird der Klimageschwindigkeitsbonus nur gewährt, wenn diese mit einer solarthermischen Anlage, einer Photovoltaik-Anlage zur elektrischen Warmwasserbereitung oder einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und/oder Raumheizungsunterstützung kombiniert werden.

Hinweis: Eigentümerinnen oder Eigentümern der selbstgenutzten Wohneinheit in einer WEG bzw. in einem Mehrfamilienhaus können den Bonus nur durch einen Zusatzantrag beantragen.

Einkommensbonus

Als selbstnutzende Eigentümerin oder selbstnutzender Eigentümer erhalten Sie den Einkommensbonus, wenn Ihr Haushaltsjahreseinkommen maximal 40.000 Euro beträgt.

Hinweis: Eigentümerinnen oder Eigentümern der selbstgenutzten Wohneinheit in einer WEG bzw. in einem Mehrfamilienhaus können den Bonus nur durch einen Zusatzantrag beantragen.

Emissionsminderungszuschlag

Sie erhalten den Emissionsminderungszuschlag, wenn Sie Biomasseanlagen errichten, die nachweislich den Emissionsgrenzwert für Staub von 2,5 mg/m³ einhalten. Der Zuschlag wird unabhängig von der Höchstgrenze der förderfähigen Gesamtkosten gewährt und beträgt pauschal 2.500 Euro.

Bitte beachten Sie: Wenn Sie den Emissionsminderungszuschlag beantragen, reduzieren sich die förderfähigen Gesamtkosten für die Grund- und Bonusförderung um pauschal 2.500 Euro. Die förderfähigen Gesamtkosten müssen nach Abzug mindestens 300 Euro (brutto) betragen.

Experten beauftragen
Bevor Sie den Zuschuss beantragen können, müssen Sie eine Expertin oder einen Experten für Energieeffizienz oder ein Fachunternehmen beauftragen und sich eine Bestätigung zum Antrag (BzA) erstellen lassen. Die BzA enthält u. a. Angaben zur geplanten Heizung inklusive der förderfähigen Gesamtkosten sowie eine Bestätigung, dass die technischen Mindestanforderungen eingehalten werden.
Zugelassen sind alle Expertinnen und Experten für Energieeffizienz, die in der Expertenliste für Förderprogramme des Bundes bei der Deutschen Energie-Agentur (dena) geführt sind sowie alle Fachunternehmerinnen und Fachunternehmer.
Experten für Energieeffizienz finden
Zugang und Registrierung für Fachunternehmen
Lieferungs- oder Leistungsvertrag abschließen
Um einen Antrag stellen zu können, muss ein Lieferungs- oder Leistungsvertrag vorliegen, in dem eine aufschiebende oder auflösende Bedingung enthalten ist. Darin ist mit Ihrem Fachunternehmen vereinbart, dass der Vertrag erst in Kraft tritt, wenn Sie von der KfW eine Förderzusage für Ihr Vorhaben erhalten. Aus dem Vertrag muss sich das voraussichtliche Datum der Umsetzung der beantragten Maßnahme ergeben. Das Datum darf nicht außerhalb des Bewilligungszeitraums liegen.
Ausnahme: Bei einem Vorhabensbeginn zwischen dem Datum der Veröffentlichung der Förderrichtlinie im Bundesanzeiger (29.12.2023) und dem 31.08.2024 kann der Antrag bis zum 30.11.2024 nachgeholt werden. Das gilt auch für bereits abgeschlossene Vorhaben. In diesem Fall ist die aufschiebende oder auflösende Bedingung im Lieferungs- oder Leistungsvertrag nicht verpflichtend.
Bitte beachten Sie: Die Änderung von Lieferungs- oder Leistungsverträgen durch die nachträgliche Aufnahme einer aufschiebenden bzw. auflösenden Bedingung ist nicht zulässig.
Für die Formulierung der aufschiebenden bzw. auflösenden Bedingungen stellen wir Ihnen eine unverbindliche Musterformulierung zur Verfügung. Bei der Übernahme der Musterformulierung ist darauf zu achten, dass die Formulierung auf das individuelle Vorhaben angepasst wird.
Musterformulierung aufschiebende Bedingung
Musterformulierung auflösende Bedingung
Registrieren und Zuschuss beantragen
Wenn Sie noch keinen Account im Kundenportal „Meine KfW“ haben, dann registrieren Sie sich zuerst. Ihren bestehenden Account für das KfW-Zuschussportal können Sie für das Kundenportal „Meine KfW“ nicht nutzen. Bitte registrieren Sie sich neu.
Bevor Sie mit Ihrem Vorhaben beginnen, stellen Sie Ihren Antrag direkt im Kundenportal „Meine KfW“.
Bei Wohnungseigentümergemeinschaften mit einer Maßnahme am Gemeinschaftseigentum stellt eine bevollmächtigte Person den Antrag für die Grundförderung sowie gegebenenfalls für den Effizienzbonus und den Emissionsminderungszuschlag.
Bei Mehrfamilienhäusern mit mehreren Eigentümerinnen und Eigentümern bestätigt die Antragstellerin beziehungsweise der Antragsteller bei Antragstellung deren Einverständnis zur Förderung.
Der Klimageschwindigkeits- sowie gegebenenfalls der Einkommensbonus kann nur von der Eigentümerin oder dem Eigentümer der selbstgenutzten Wohneinheit in einer Wohnungseigentümergemeinschaft beziehungsweise in einem Mehrfamilienhaus durch einen Zusatzantrag beantragt werden.
Der Zusatzantrag muss spätestens sechs Monate nach Zusage des Basisantrages und vor der Nachweiseinreichung für den Basisantrag gestellt werden.
Wichtig: Der Klimageschwindigkeitsbonus und der Einkommensbonus können pro Wohneinheit nur einmal beantragt werden.
Informationen zum Kundenportal „Meine KfW“
Direkt zum Kundenportal „Meine KfW“
Ausnahme: Bei einem Vorhabensbeginn zwischen dem Datum der Veröffentlichung der Förderrichtlinie im Bundesanzeiger (29.12.2023) und dem 31.08.2024 kann der Antrag bis zum 30.11.2024 nachgeholt werden.
Um eine Systemüberlastung in Zeiten besonders hoher Nachfrage nach unseren Zuschussprodukten zu vermeiden, haben wir einen virtuellen Warteraum eingerichtet. Bevor Zuschussinteressierte das Kundenportal „Meine KfW“ nutzen können, werden sie in diesen Warteraum geleitet und dann der Reihe nach hineingelassen.
Wenn Sie an der Reihe sind, haben Sie 10 Minuten Zeit, um zu bestätigen, dass Sie ins Kundenportal „Meine KfW“ weitergeleitet werden wollen. Falls Sie dieses Zeitfenster verpassen sollten, verfällt Ihr Platz im Warteraum.
Für die Antragstellung benötigen Sie die BzA-ID (15-stellige Nummer) von Ihrer Bestätigung zum Antrag (BzA). Dieses Dokument wird Ihnen von Ihrer Expertin oder Ihrem Experten für Energieeffizienz bzw. von Ihrer Fachunternehmerin oder Ihrem Fachunternehmer ausgehändigt.
Ihr Zuschussantrag berücksichtigt nicht nur die Kosten für den Kauf und den Austausch der Heizungsanlage, sondern auch für die Baubegleitung durch eine Expertin oder einen Experten für Energieeffizienz.
Bitte beachten Sie: Ihre Zusage ist nur eine begrenzte Zeit gültig. Die Einreichfrist für den Nachweis des Vorhabens finden Sie unter dem Punkt „Nachweise einreichen“ Ihrer Zusage. Wir können den Zuschuss nur dann auszahlen, wenn Ihr Vorhaben bis zu diesem Datum abgeschlossen ist und Sie die Auszahlung im Kundenportal „Meine KfW“ beantragt haben.
Vorhaben umsetzen
Sobald Sie die Zusage für den Zuschuss bekommen haben, können Sie mit Ihrem Vorhaben starten. Innerhalb von 36 Monaten ab Zusage der KfW, müssen Sie das Vorhaben vollständig abgeschlossen haben.
Haben Sie die Arbeiten abgeschlossen? Dann bestätigt Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energieeffizienz bzw. Ihre Fachunternehmerin oder Ihr Fachunternehmer die ordnungsgemäße Durchführung und erstellt eine „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD).
Identifizieren, Nachweise einreichen und Zuschuss erhalten
Eigentümerinnen und Eigentümer von selbstgenutzten Einfamilienhäusern weisen planmäßig ab September 2024 Ihre Identität nach.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer von bestehenden Mehrfamilienhäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften ist die Identifizierung und Nachweiseinreichung planmäßig ab November 2024 möglich.
DIe Identifizierung findet entweder per Schufa-Identitäts-Check, Video-Identifizierung oder per Postident-Verfahren statt. Informationen dazu finden Sie auf der Seite zum Kundenportal „Meine KfW“, unter Punkt 2 Vorhaben umsetzen und identifizieren.
Anschließend weisen Sie bitte nach, dass Sie Ihr Vorhaben durchgeführt haben:
Sie bestätigen, Ihr Vorhaben vollständig durchgeführt zu haben. Dazu benötigen Sie die „Bestätigung nach Durchführung“ (BnD), die Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energieeffizienz bzw. Ihre Fachunternehmerin oder Ihr Fachunternehmer für Sie ausstellt.
Sie laden alle Rechnungen zu den förderfähigen Kosten hoch.
Sie laden – sofern notwendig – weitere Nachweise hoch (zum Beispiel für den Klimageschwindigkeits- oder Einkommensbonus).
Bitte reichen Sie Ihre Nachweise spätestens 36 Monate nach der Zusage durch die KfW und innerhalb von 6 Monaten nach dem Datum der letzten Rechnung ein. Ist die letzte Rechnung zur Durchführung Ihres Vorhabens vor September 2024 (für selbstnutzende Eigentümerinnen und Eigentümer in Einfamilienhäusern) bzw. November 2024 (für Eigentümerinnen und Eigentümer in Mehrfamilienhäusern bzw. für Wohnungseigentümergemeinschaften) ausgestellt worden, haben Sie bis Ende Februar bzw. Mai 2025 Zeit, Ihre Nachweise einzureichen.
Nachdem wir Ihre Angaben und die Einhaltung der Fördervoraussetzungen geprüft haben, zahlen wir den Zuschuss auf Ihr Konto beziehungsweise das Konto der Wohnungseigentümergemeinschaft aus.

Die vollständigen Informationen zum Zuschuss finden Sie im Merkblatt. Bitte beachten Sie auch den steuerrechtlichen Hinweis.

Dokument	Bestellnummer
Merkblatt Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude	600 000 5131
Richtlinie für die Bundesförderung für effiziente Gebäude – Einzelmaßnahmen (BEG EM)

Formular	Bestellnummer
Mitteilung einer neuen Bankverbindung Sie möchten uns eine neue Bankverbindung mitteilen? Dann gehen Sie bitte wie folgt vor: Füllen Sie unser Formular „Mitteilung einer neuen Bankverbindung“ digital aus. Drucken Sie das Formular aus und unterschreiben Sie es handschriftlich. Wichtig: Wir benötigen die Unterschrift aller Zuschussempfänger. Scannen Sie das Formular ein. Alternativ können Sie es auch abfotografieren. Bitte füllen Sie zusätzlich das Formular Unterlagen-Upload für KfW-Zuschüsse aus und laden Sie darin das Formular „Mitteilung einer neuen Bankverbindung“ hoch sowie einen Kontonachweis (z. B. Kontoauszug), aus dem IBAN und Kontoinhaber hervorgehen.	600 000 2420
Vollmacht Wohnungseigentümergemeinschaft	600 000 5165
Vollmacht gemeinschaftliche Vertretungsberechtigung	600 000 5169

Dokument	Bestellnummer
Infoblatt zu den förderfähigen Maßnahmen und Leistungen	600 000 4863
Liste der technischen FAQ – Einzelmaßnahmen	600 000 4864

Dokument	Bestellnummer
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Beantragung und Vergabe von Zuschussprodukten der KfW über das Kundenportal „Meine KfW“	600 000 5088
Nutzungsbedingungen des Kundenportals „Meine KfW“	600 000 5112
Ergänzende Bedingungen für Antragstellungen durch WEG und Unternehmen im Kundenportal „Meine KfW“	600 000 5164
Produktspezifische Datenschutzhinweise und Informationen zum Widerspruchsrecht im Inländischen Fördergeschäft	600 000 5066

Die Beispiele mit Kosten- und Finanzierungsaufstellung zeigen Ihnen zu Ihrer Orientierung, wie Sie die Heizungsförderung (458) nutzen können.

Für Frau Meier schlägt die Gunst der Stunde: „Unsere Wohnungseigentümergemeinschaft aus zehn Parteien will das Heizsystem im Haus erneuern und die 25 Jahre alte Gasheizung gegen eine zentrale Erdwärmepumpe tauschen.“

Basisantrag

Aufgrund dieses Vorhabens der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) stellt die Hausverwaltung den Basisantrag für die Heizungsförderung der KfW. Der Basisantrag umfasst die Grundförderung von 30 % und den Effizienzbonus von 5 %, da als Wärmequelle das Erdreich erschlossen wird. Somit beträgt der Fördersatz für den Basisantrag 35 %.

Das ausführende Fachunternehmen veranschlagt Kosten in Höhe von insgesamt rund 170.000 Euro für die Sole-Wasser-Wärmepumpe inklusive Erdwärmesondenanlage, Speicher, Installation, Anschlussarbeiten und Demontage der alten Heizung. In dem Kostenvoranschlag sind auch die benötigten Planungen und Genehmigungen für die Erdwärmebohrungen enthalten.

Ermittlung Förderhöchstbetrag

Um den voraussichtlichen Zuschuss zu berechnen, wird zuerst der Förderhöchstbetrag für die WEG ermittelt. Dieser setzt sich folgendermaßen zusammen:

Anzahl der Wohneinheiten	Euro
1. Wohneinheit	30.000 Euro
2. – 6. Wohneinheit	je 15.000 Euro
Ab der 7. Wohneinheit	je 8.000 Euro

Der Förderhöchstbetrag der WEG mit 10 Wohneinheiten beträgt:

Ermittlung Förderhöchstbetrag der 10 Wohneinheiten	Euro
1. Wohneinheit	30.000 Euro
2. Wohneinheit	15.000 Euro
3. Wohneinheit	15.000 Euro
4. Wohneinheit	15.000 Euro
5. Wohneinheit	15.000 Euro
6. Wohneinheit	15.000 Euro
7. Wohneinheit	8.000 Euro
8. Wohneinheit	8.000 Euro
9. Wohneinheit	8.000 Euro
10. Wohneinheit	8.000 Euro
Gesamtsumme	137.000 Euro

Es können also maximal 137.000 Euro als förderfähige Kosten für die Berechnung des Zuschussbetrages berücksichtigt werden. Das bedeutet, der Zuschuss beträgt 35 % (Fördersatz aus dem Basisantrag) der berücksichtigten förderfähigen Kosten in Höhe von 137.000 Euro:

Berücksichtigte förderfähige Kosten	Fördersatz aus dem Basisantrag	Voraussichtlicher Zuschussbetrag
137.000 Euro	35 %	47.950 Euro

Zusatzantrag

Die Hausverwaltung informiert Frau Meier, dass sie als selbstnutzende Eigentümerin in der WEG einen Zusatzantrag für den Klimageschwindigkeitsbonus und – sofern ihr Haushaltsjahreseinkommen 40.000 Euro nicht überschreitet – den Einkommensbonus stellen kann.

„Der Zusatzantrag umfasst den Klimageschwindigkeitsbonus von 20 %, da die ausgetauschte Gasheizung älter als 20 Jahre war, und den Einkommensbonus von 30 %, da ich als alleinstehende Rentnerin über ein zu versteuerndes Haushaltsjahreseinkommen von 35.000 Euro verfüge“, sagt Frau Meier. In der Kombination von Basisantrag und Zusatzantrag kann maximal ein Fördersatz von 70 % gefördert werden. Somit beträgt der Fördersatz für den Zusatzantrag 35 %.

Für die Zuschussberechnung werden die anteiligen Kosten für die selbstgenutzte Wohneinheit angesetzt. Es kann maximal der Förderhöchstbetrag für eine Wohneinheit berücksichtigt werden.

Die anteiligen förderfähigen Kosten des Basisantrags für Frau Meiers Wohneinheit anhand ihres Miteigentumsanteils in Höhe von 5 % berechnen sich wie folgt:

Berücksichtigte förderfähige Kosten der WEG	Miteigentumsanteil	Berücksichtigte förderfähige Kosten anhand des Miteigentumsanteils
137.000 Euro	5 %	6.850 Euro

Frau Meiers voraussichtlicher Zuschussbetrag für den Zusatzantrag beträgt:

Voraussichtlicher Zuschussbetrag für den Zusatzantrag	Fördersatz aus dem Zusatzantrag	Voraussichtlicher Zuschussbetrag für den Zusatzantrag
6.850 Euro	35 %	2.397,50

„Dank der Heizungsförderung der KfW kann unsere Wohnungseigentümergemeinschaft das Heizsystem früher als gedacht austauschen und einige Parteien profitieren von einem eigenen Bonus zum Zuschuss“, freut sich Frau Meier.

Das Rentner-Ehepaar Peter und Marie Schulz wohnt in ihrem Eigenheim und will dessen energetischen Zustand weiter optimieren. „Wir haben unser Haus über die letzten Jahre peu à peu saniert – jetzt wollen wir unsere alte Nachtspeicherheizung loswerden“, sagt Peter entschlossen. Dieses teure dezentrale Heizsystem wollen die beiden durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe, ein sogenanntes Multisplit-System, ersetzen. Die Wahl der Senioren fiel darauf, weil dadurch keine Wände durchbrochen oder Rohrleitungen für Heizkörper verlegt werden müssen. „Mit der Wärmepumpe schlagen wir mehrere Fliegen mit einer Klappe“, sagt Marie. „Wir können unser Haus damit im Winter nicht nur heizen, sondern im Sommer sogar kühlen und etwas für die Umwelt tun wir auch.“ Um diesen langfristigen Ansatz konsequent zu verfolgen, wollen die beiden auf ein möglichst ökologisches Modell setzen.

Dafür wendet sich das Paar vertrauensvoll an ein Fachunternehmen für den Heizungstausch, dass für sie die verfügbaren Modelle mit natürlichem Kältemittel prüft und sie auch über Fördermöglichkeiten berät. Peter und Marie erfahren, dass sie zusätzlich zur Grundförderung den Einkommens- und Klimageschwindigkeitsbonus der KfW erhalten können.

„Anfangs war uns gar nicht bewusst, wie viel Potenzial in so einer Luft-Luft-Wärmepumpe steckt“, gibt Peter zu. „Mit den teuren Nachtspeichern konnte es nicht weitergehen.“ Marie ergänzt: „Mit der Wärmepumpe haben wir unser kleines Heim etwas komfortabler gemacht und schonen langfristig unsere Umwelt.“

Unabhängiger und zukunftssicher

Dank der Luft-Luft-Wärmepumpe profitiert das Rentnerehepaar von einem geförderten und nachhaltigen Heizsystem, welches die Energieeffizienz des Hauses steigert. Wegen des natürlichen Kältemittels sinken nicht nur die Umweltbelastungen, sondern perspektivisch auch die Heiz- bzw. Energiekosten.

Komponenten	Kosten
Luft-Luft-Wärmepumpe	10.000 Euro
Demontage und Entsorgung der Altgeräte, Baubegleitung und Einbau durch ein Fachunternehmen	15.000 Euro
Gesamtkosten	25.000 Euro

Finanzierung	Betrag
Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (30 % Grundförderung + 20 % Klimageschwindigkeitsbonus + 30 % Einkommensbonus = 80 %  Deckelung bei 70 % Zuschuss)	17.500 Euro
Eigenkapital	7.500 Euro
Gesamtsumme	25.000 Euro

Nah an der Natur und täglich frische Landluft. Diesen Traum leben Anna und Max Bauer in ihrem Einfamilienhaus auf dem Land. Einziges Manko: die alte Ölheizung. „Wir möchten auf Biomasse umsteigen, denn unser Grundstück liefert genug Holz“, erzählt Max. „Genauer gesagt ist unser Blick auf einen Scheitholzvergaserkessel mit Pufferspeicher und eine Brauchwasserpumpe fürs Warmwasser gefallen“, führt Anna weiter aus.

Geplant ist, das selbstgeschlagene Holz vom Grundstück zu nutzen. An ausreichend Lagerfläche mangelt es auch nicht. Ein Experte für Energieeffizienz begleitet das Vorhaben, damit die benötigten Kapazitäten festgestellt und die vorhandenen Ressourcen effektiv genutzt werden können. „Wir können es kaum erwarten, unser Zuhause endlich unabhängig von den fossilen Energieträgern rein mit dem nachwachsenden Holz auf unserem Grundstück zu beheizen“, freut sich Anna.

Seit Bezug ihres Eigenheims wollen die beiden das eigene Grundstück nachhaltig nutzen. „Die Heizungsförderung der KfW hat unserem Plan, die alte Ölheizung durch eine Biomasseheizung zu ersetzen, den nötigen Schub verpasst“, so Max.

Naturverbunden heizen

Der Umstieg auf Biomasse zahlt sich für Anna und Max aus. Anstatt der teuren Ölheizung nutzen sie nun die nachwachsenden Ressourcen ihres Grundstücks zum Heizen und für das Warmwasser. „Die neue Heizung verbindet uns noch mehr mit unserem Zuhause“, stellt das junge Paar zufrieden fest.

Komponenten	Kosten
Scheitholzvergaserkessel mit Pufferspeicher und Brauchwasserwärmepumpe zur Trinkwarmwasserbereitung	17.000 Euro
Demontage und Entsorgung der Ölheizung sowie Montage, inkl. Optimierung und hydraulischer Abgleich durch ein Fachunternehmen sowie Baubegleitung durch einen Energieeffizienz-Experten	13.000 Euro
Investierte Gesamtkosten	30.000 Euro
Förderfähigen Kosten unter Beachtung des Emissionsminderungszuschlags	27.500 Euro

Finanzierung	Betrag
Heizungsförderung für Privatpersonen – Wohngebäude (30 % Grundförderung + 20 % Klimageschwindigkeitsbonus - Emissionsminderungszuschlag)	13.750 Euro
Emissionsminderungszuschlag	2.500 Euro
Gesamtförderbetrag	16.250 Euro
Eigenkapital	13.750 Euro
Investierte Gesamtkosten	30.000 Euro

Einkommen

Nein, wir benötigen bei der Nachweiseinreichung zwingend die Einkommensteuerbescheide für die relevanten Jahre.

Für den Fall, dass Sie als Rentnerin oder Rentner für die relevanten Jahre keine Einkommensteuererklärung abgegeben haben, können Sie die sogenannte Rentenbezugsmitteilung als Nachweis über die bezogene gesetzliche Rente aus dem zweiten und dritten Jahr vor der Antragstellung einreichen. Zusätzlich benötigen wir eine Bescheinigung nach § 22 Nummer 5 Satz 7 Einkommensteuergesetz für alle weiteren bezogenen Renten. Werden mehrere Renten bezogen, ist für jede Rente eine entsprechende Bezugsmitteilung einzureichen.

Außerdem geben Sie bitte bei Nachweiseinreichung eine Selbsterklärung ab, dass neben dem Einkommen aus den o.a. Dokumenten keine weiteren Einkünfte existieren.

Bei der Berechnung des Haushaltsjahreseinkommens werden die Gesamtbruttorenten des zweiten und dritten Jahres vor Antragstellung berücksichtigt.

Rentenbezugsmitteilungen (für gesetzlich Versicherte) können online für die relevanten Jahre auf der Seite der Deutschen Rentenversicherung angefordert werden. Weitere Mitteilungen müssen direkt bei den Rentenversicherungen angefragt werden.

Rentenbescheide und Nichtveranlagungsbescheide werden weiterhin nicht als Nachweisdokumente akzeptiert.

Ja, wir berücksichtigen bei der Berechnung des Haushaltsjahreseinkommens auch im Ausland erzieltes Einkommen.

Hat Ihr Haushalt in den relevanten Jahren vollständig oder teilweise im Ausland Einkünfte erzielt, benötigen wir die im Ausland erhaltenen Einkommensteuerbescheide für die relevanten Jahre zusammen mit einer beglaubigten Übersetzung.

Die beglaubigte Übersetzung muss durch einen öffentlich vereidigten und anerkannten Übersetzer gefertigt worden sein. Sie finden einen öffentlich vereidigten und anerkannten Übersetzer unter www.justiz-uebersetzer.de.

Lieferungs- oder Leistungsvertrag

Lieferungs- oder Leistungsverträge im Zeitraum vom 29.12.2023 bis zum 31.08.2024 müssen keine aufschiebende bzw. auflösende Bedingung enthalten. Wichtig ist, dass Sie Ihren Antrag in diesem Fall bis zum 30.11.2024 stellen.

Erst für Lieferungs- oder Leistungsverträge, die ab 01.09.2024 geschlossen werden, ist die Aufnahme einer aufschiebenden bzw. auflösenden Bedingung hinsichtlich der KfW-Förderzusage verpflichtend. Ohne diese Bedingung, ist eine Antragstellung und Förderung nicht möglich. Der bedingungslose Vertragsabschluss gilt in diesem Fall als schädlicher Vorhabenbeginn.

Wichtig: Anträge in dem Zeitraum ab 01.09.2024 müssen in jedem Fall vor Beginn der Arbeiten vor Ort gestellt werden, damit die Förderung in Anspruch genommen werden kann.

Antragstellung

Eine Antragstellung für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) mit mehreren Eigentümerinnen und Eigentümern erfolgt über einen gemeinschaftlichen Basisantrag und gegebenenfalls weitere Zusatzanträge. Der Basisantrag umfasst die Grundförderung und gegebenenfalls den Effizienzbonus und/oder den Emissionsminderungszuschlag für Maßnahmen am Wohngebäude.

Eine Antragstellung durch eine bevollmächtigte Person ist nur für WEGs mit einer Maßnahme am Gemeinschaftseigentum zugelassen. Ein Antrag wird in diesem Fall entweder von der Verwaltung der WEG oder ausschließlich in dem Fall, dass die WEG keine Verwaltung bestellt hat, von einer bevollmächtigten Person, die Eigentümerin bzw. Eigentümer in der WEG ist, gestellt.

Wenn der Antrag von der Verwaltung der WEG gestellt wird, laden Sie bei der Nachweiseinreichung bitte das zum Zeitpunkt der Antragstellung gültige Protokoll der Verwalterbestellung hoch. Darüber hinaus laden Sie bei einer WEG-Verwalter-Gesellschaft bitte den Registerauszug hoch. Liegt für eine Verwaltung einer WEG kein Registereintrag vor, laden Sie bitte die Satzung oder den Gesellschaftsvertrag hoch, aus dem sich die Vertretungsmacht des Antragstellenden zum Zeitpunkt der Antragstellung ergibt. Bei einer Gesamtvertretung füllen Sie zusätzlich unser Vollmachtformular für Gesamtvertretungsbefugnis aus und laden bei der Nachweiseinreichung ebenfalls die zum Zeitpunkt der Antragstellung gültige Vollmacht hoch.

Wenn der Antrag durch eine bevollmächtigte Eigentümerin bzw. einen bevollmächtigten Eigentümer gestellt wird, füllen Sie bitte unser Vollmachtformular aus und laden Sie bei der Nachweiseinreichung ein zum Zeitpunkt der Antragstellung gültiges Vollmachtformular hoch.

Der Zusatzantrag kann von selbstnutzenden Eigentümerinnen und Eigentümern für die selbstbewohnte Haupt- oder alleinige Wohneinheit beantragt werden, wenn ein Anspruch auf den Klimageschwindigkeitsbonus oder den Einkommensbonus besteht.

Für die Antragstellung wird die Zuschussreferenznummer und die BzA-ID von Ihrer Bestätigung zum Antrag (BzA) des Basisantrags benötigt. Der Zusatzantrag muss spätestens sechs Monate nach Zusage des Basisantrages und vor der Nachweiseinreichung für den Basisantrag gestellt werden.

Im Basisantrag wird der Zuschussbetrag anhand der förderfähigen Kosten und der beantragten Zuschusskomponenten (Grundförderung, Effizienzbonus, Emissionsminderungszuschlag) berechnet. Als förderfähige Kosten kann maximal der Förderhöchstbetrag für das vorliegende Gebäude bzw. für die zu fördernden Wohneinheiten berücksichtigt werden. Der Förderhöchstbetrag für das Gesamtgebäude wird anhand der Anzahl der Wohneinheiten ermittelt. Falls nicht alle Wohneinheiten gefördert werden, dann wird der Förderhöchstbetrag für das Gesamtgebäude zu gleichen Teilen auf alle Wohneinheiten aufgeteilt und der anteilige Förderhöchstbetrag für die zu fördernden Wohneinheiten ermittelt.

Der Zusatzantrag umfasst den Klimageschwindigkeitsbonus und/oder den Einkommensbonus.

Im Zusatzantrag wird der Zuschussbetrag anhand der anteiligen förderfähigen Kosten für die selbstgenutzte Wohneinheit und der beantragten Zuschusskomponenten (Klimageschwindigkeitsbonus, Einkommensbonus) berechnet. Die anteiligen förderfähigen Kosten werden innerhalb der Antragstellung automatisch ermittelt. Dafür werden die berücksichtigten förderfähigen Gesamtkosten aus der Bestätigung zum Antrag (BzA) des Basisantrages und der Miteigentumsanteil an der WEG herangezogen. Als anteilige förderfähige Kosten kann maximal der Förderhöchstbetrag für die vorliegende (selbstgenutzte) Wohneinheit berücksichtigt werden. Hierfür wird der Förderhöchstbetrag für das Gesamtgebäude zu gleichen Teilen auf alle Wohneinheiten aufgeteilt.

Eine Antragstellung für ungeteilte Mehrfamilienhäuser erfolgt über einen Basisantrag und gegebenenfalls weitere Zusatzanträge. Der Basisantrag umfasst die Grundförderung und gegebenenfalls den Effizienzbonus und/oder den Emissionsminderungszuschlag für Maßnahmen am Wohngebäude.

Bei mehreren Eigentümerinnen und Eigentümern bestätigt die Antragstellerin bzw. der Antragsteller bei Antragstellung deren Einverständnis mit der Beantragung der Förderung.

Der Zusatzantrag umfasst den Klimageschwindigkeitsbonus und/oder den Einkommensbonus.

Im Zusatzantrag wird der Zuschussbetrag anhand der anteiligen förderfähigen Kosten für die selbstgenutzte Haupt- oder alleinige Wohneinheit und der beantragten Zuschusskomponenten (Klimageschwindigkeitsbonus, Einkommensbonus) berechnet. Die anteiligen förderfähigen Kosten werden innerhalb der Antragstellung automatisch ermittelt. Dafür werden die berücksichtigten förderfähigen Gesamtkosten aus der Bestätigung zum Antrag (BzA) des Basisantrags und der Anteil der selbstgenutzten Wohneinheit an der Anzahl der zu fördernden Wohneinheiten herangezogen. Als anteilige förderfähige Kosten kann maximal der Förderhöchstbetrag für die vorliegende (selbstgenutzte) Wohneinheit berücksichtigt werden. Hierfür wird der Förderhöchstbetrag für das Gesamtgebäude zu gleichen Teilen auf alle Wohneinheiten aufgeteilt.

Ein Wechsel ist nur möglich, wenn noch nicht mit dem förderfähigen Vorhaben begonnen wurde. In diesem Fall können Sie auf die Zusage vom BAFA verzichten und unmittelbar nach dem Eingang der Verzichtserklärung bis zum 31.12.2024 einen neuen Antrag für das gleiche Vorhaben bei der KfW stellen.

Ab dem 01.01.2025 gilt, dass erst 6 Monate nach dem Verzicht ein neuer Antrag für das gleiche Vorhaben bei der KfW gestellt werden kann. Für den neuen Antrag gelten die dann aktuellen Förderbedingungen einschließlich der Regelungen zum Vorhabenbeginn.

Ein flexibler Wechsel von der alten zur neuen Heizungsförderung ist somit möglich.

Ja, Sie können die Förderung „Wohngebäude – Kredit (261)“ mit der neuen Heizungsförderung kombinieren und Ihre Vorhaben parallel durchführen. Wichtig ist, dass keine Kosten doppelt angesetzt werden. Das bedeutet, die Kosten für die neue Heizung sind aus den Gesamtkosten für die Sanierung zum Effizienzhaus herauszurechnen.

Die Kombination ist auch dann möglich, wenn Sie eine Zusage für die Förderung „Wohngebäude – Kredit (261)“ aus dem Jahr 2023 oder den Vorjahren haben. Die Voraussetzung hierfür ist, dass Sie für die neue Heizungsanlage keinen Lieferungs- oder Leistungsvertrag vor dem 29.12.2023 abgeschlossen haben.

Wichtiger Hinweis: Die Vorteile für ein Effizienzhaus Erneuerbare-Energien-Klasse im Programm „Wohngebäude – Kredit (261)“ können bei dieser Kombination nicht genutzt werden.

Nach der Antragstellung

Nein. Eine nachträgliche Änderung der Bonusförderung ist nicht möglich.

Sie haben die Möglichkeit, auf die bestehende Zusage zu verzichten und einen neuen Antrag zu stellen. Für den neuen Antrag gelten die dann aktuellen Förderbedingungen einschließlich der Regelungen zum Vorhabenbeginn.

Bei einem Verzicht ab dem 31.12.2024 können Sie frühestens 6 Monate nach Eingang der Verzichtserklärung bei der KfW für das gleiche Vorhaben einen neuen Antrag stellen.