Kredit Nr.523Bundesförderung für effiziente GebäudeEinzelmaßnahmen Ergänzungskredit – Nichtwohngebäude

Den Ergänzungs­kredit 523 können Sie nur erhalten, wenn Sie zuvor eine Zuschuss­zusage der KfW bzw. einen Bewilligungs­bescheid des BAFA für eine Zuschuss­förderung für Einzel­maß­nahmen zur energetischen Sanierung von Nichtwohn­gebäuden erhalten haben – gemäß den seit 1. Januar 2024 geltenden Förder­bedingungen der Richtlinie „Bundes­förderung für effiziente Gebäude – Einzel­maß­nahmen“ (BEG EM).

Den Ergänzungs­kredit beantragen Sie nicht direkt bei der KfW, sondern bei einem Finanzierungspartner Ihrer Wahl.

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Tipps fürs Beratungsgespräch(PDF, 115 KB, barrierefrei)

Wir bekommen den Antrag zu Ihrem Ergänzungs­kredit dann von Ihrem Finanzierungs­partner übermittelt.

Nach der Zusage der KfW und/oder der Bewilligung des BAFA für den Zuschuss haben Sie zwölf Monate Zeit, um den Ergänzungs­kredit zu beantragen. Der Zuschuss darf bei Be­antragung des Ergänzungs­kredites noch nicht aus­gezahlt worden sein.

Hinweis: Mit den Bau­arbeiten dürfen Sie nach Zuschuss­zusage der KfW und/oder Bewilligungs­bescheid des BAFA bereits vor der Antragstellung des Ergänzungs­kredits beginnen.

Sie können sich den Kredit in einer Gesamt­summe oder in Teil­beträgen auszahlen lassen. Bitte be­achten Sie dabei die folgenden Fristen:

• Ab der Kredit­zusage haben Sie 12 Monate Zeit, den Kredit ab­zurufen. Für noch nicht ausgezahlte Kredit­beträge wird die Abruf­frist ohne gesonderten Antrag um bis zu 24 Monate verlängert.
• Ab dem 13. Monat berechnen wir eine Bereit­stellungs­provision, da wir von Anfang an das gesamte Geld für Sie bereit­stellen.

Haben Sie die Arbeiten ab­geschlossen? Dann bestätigt Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energie­effizienz bzw. Ihr Fach­unternehmen die ordnungs­gemäße Durch­führung und erstellt eine „gewerbliche Bestätigung nach Durchführung“ (gBnD).

Laden Sie an­schließend bitte alle Rechnungen zu den förder­fähigen Kosten und – sofern notwendig – weitere Nach­weise im Kunden­portal „Meine KfW“ hoch. Die Ein­reichung der Nach­weise und die Identifizierung sind die Voraus­setzungen dafür, dass die KfW bzw. das BAFA den Zu­schuss an Sie aus­zahlen kann.

Reichen Sie bei Ihrem Finanzierungs­partner bitte folgende Unterlagen ein:

• die Auszahlungs­bestätigung der KfW für den Zuschuss und/oder
• den Festsetzungsbescheid des BAFA für den Zuschuss

Dafür haben Sie drei Monate nach Erhalt der Dokumente Zeit.

Sofern für die Be­rechnung des Kredit­betrages beide Zuschüsse an­gegeben wurden, sind beide Nachweise beim Finanzierungs­partner ein­zureichen.

Die vorzeitige Rück­zahlung des ausstehenden Kredit­betrages ist ab einem Mindest­betrag von 5.000 Euro innerhalb der ersten Zins­bindungs­frist jederzeit ohne Zahlung einer Vorfälligkeits­entschädigung möglich.

Bitte beachten Sie: Wenn Sie den Zuschussbetrag bzw. die Zuschussbeträge über den Ergänzungskredit zwischen­finanziert haben, dann müssen Sie über den Finanzierungs­partner unverzüglich – spätestens jedoch drei Monate nach Zuschuss­auszahlung – eine Teil­rück­zahlung in gleicher Höhe an die KfW vornehmen. Die Teil­rück­zahlung kann in diesem Fall auch unter 5.000 Euro liegen.

Nach Ablauf der ersten Zins­bindung und mit Annahme des Prolongationsangebots der KfW, ist eine außer­planmäßige Tilgung nur vollständig und gegen Zahlung einer Vorfällig­keits­entschädigung an den Finanzierungs­partner möglich.

Wird ein zwischenfinanzierter Zuschuss­betrag über den Finanzierungs­partner an die KfW zurück­geführt oder eine außerplan­mäßige Tilgungen innerhalb der ersten Zins­bindung über den Finanzierungs­partner vorgenommen, reduziert sich die Laufzeit des Kredites. Im Einzelfall kann anschließend auch eine raten­reduzierende Verrechnung über den Finanzierungs­partner beantragt werden.