Kommunale Wohngebäude sanieren und Förderung erhalten

Planen Sie, ein Wohngebäude komplett zu sanieren? Dann fördern wir alle energe­tischen Maß­nahmen, die zu einer Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser führen, sowie die förder­fähigen Umfeldmaßnahmen. Außerdem werden viele Kosten gefördert, die direkt mit der Vor­bereitung und Um­setzung der Sanierung zusammen­hängen. Das können zum Beispiel die energe­tische Planung, die Baustellen­einrichtung oder aber die De­install­ation und Ent­sorgung von Alt­anlagen sein.

Voraussetzung: Der Bauantrag oder die Bauanzeige des Gebäudes liegt zum Zeitpunkt der Antrag­stellung mindestens 5 Jahre zurück.

Die Effizienzhaus-Stufen sind entscheidend

Für Effizienzgebäude gibt es verschiedene Stufen, die durch eine Kennzahl an­gegeben werden. Je kleiner die Kenn­zahl ist, umso niedriger ist der Energie­bedarf und desto höher ist Ihre Förderung. Bei der Sanierung zum Effizienz­gebäude haben Sie die Wahl zwischen einem Förder­kredit mit Tilgungszuschuss und einem Investitions­zuschuss:

1. Wohngebäude – Kredit (264): Wie hoch Ihr Kreditbetrag ist, hängt davon ab, wie energie­effizient Ihre sanierte Immobilie ist und wie hoch Ihre förderfähigen Kosten sind. Erreichen Sie die Effizienzhaus-Stufe 85 oder besser, fördern wir Ihr Vor­haben mit einem Kredit­betrag bis zu 120.000 Euro je Wohnung.

Mit dem Tilgungszuschuss sparen Sie Geld: Der Tilgungs­zuschuss reduziert Ihr Dar­lehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurück­zahlen. Der maxi­male Tilgungs­zuschuss liegt bei 37.500 Euro je Wohnung.

2. Wohngebäude – Zuschuss (464): Auch hier hängt Ihr Zuschuss davon ab, welche Effizienzhaus-Stufe Ihre Wohn­immobilie erreicht und wie hoch die Kosten sind, die von uns geför­dert werden. Wir fördern Ihre Investitions­kosten bis zu 120.000 Euro je Wohnung. Der maximale Zuschuss­betrag für ein Effizienz­haus liegt hier bei 60.000 Euro je Wohn­einheit.

Für Kredit und Zuschuss gilt: Der maximale Betrag steigt auf 150.000 Euro je Woh­nung, wenn Sie zu­sätzlich die Kri­terien für eine Erneuerbare-Energien-Klasse erreichen.

Wir fördern auch die Sanierung von Bau­denk­malen oder Ge­bäuden mit besonders erhaltens­werter Bau­substanz. Weitere Informa­tionen zu diesem Thema finden Sie auf der Seite zum Effizienzhaus.

Sie möchten in energieeffizienten Wohnraum investieren? Wenn Sie eine frisch sanierte Wohn­immobilie kaufen, fördern wir die Maß­nahmen der energe­tischen Sanie­rung, wenn die Kosten gesondert aus­gewiesen sind (zum Beispiel im Kauf­vertrag). Beim Kauf berechnen wir den Förder­höchst­betrag je Wohn­einheit gemäß Kauf­vertrag. Sie können sich bei der Förder­summe also an den oben auf­geführten Beträgen je Wohnung orientieren.

Sie möchten in Ihrer Kommune wertvollen Wohnraum schaffen und aus Nicht­wohn­gebäuden Wohn­gebäude machen? Auch bei diesem Projekt unterstützen wir Sie mit einem Förder­kredit.

Weitere Fördermittel können Sie erhalten, wenn Sie eine akustische Fachplanung und eine Nachhaltigkeitszertifizierung für Effizienz­gebäude beauf­tragen.