Kredit Nr.299Klimafreundlicher Neubau – Nichtwohngebäude

Wir fördern den Neubau und den Erstkauf‌

Als Erstkauf (oder Ersterwerb) gilt ein Kauf bis 1 Jahr nach Fertigstellung.

Ein Gebäude gilt als klima­freundlich, wenn es

• wenig Energie verbraucht und damit die Effizienzgebäude-Stufe 40 erreicht,
• wenig Treibhausgase ausstößt und damit die Anforderung an Treibhausgas­emissionen des „Qualitäts­siegels Nach­haltiges Gebäude Plus“ erfüllt
• und nicht mit Öl, Gas oder Bio­masse beheizt wird.

Diese Anforderungen kann Ihre Expertin oder Ihr Experte für Energie­effizienz einplanen und über­prüfen.

Ein Gebäude gilt als „Klima­freundliches Nichtwohn­gebäude – mit QNG“, wenn es

• die Effizienz­gebäude-Stufe 40 erreicht,
• die An­forderungen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-PLUS) oder des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Premium (QNG-PREMIUM)“ erfüllt, bestätigt durch ein Nachhaltigkeits­zertifikat, und
• nicht mit Öl, Gas oder Biomasse beheizt wird.

Diese Anforderungen können Ihre Experten für Energie­effizienz und Berater für Nach­haltigkeit einplanen und überprüfen.

• den Bau und den Kauf einschließlich Nebenkosten‌

  Nebenkosten sind zum Beispiel Ausgaben für Architekten- und Ingenieurleistungen, Gutachten oder Baugerüst.

• die Planung und Bau­begleitung durch die Experten für Energie­effizienz und Berater für Nach­haltigkeit
• Gebühren für die Nachhaltigkeits­zertifizierung

• Umschuldungen‌

  Ablösung bestehender Bankkredite durch andere Bankkredite.

  bestehender Kredite
• Nachfinanzierungen‌

  Eine Nachfinanzierung kann erforderlich werden, wenn ein Bauvorhaben teurer als ursprünglich geplant wird und der Bauherr die Mehrkosten nicht aus eigenen Mitteln tragen kann.

  bereits begonnener oder abgeschlossener Vorhaben
• Kauf eines Grundstücks

Wir fördern alle, die in klima­freundliche Neubauten investieren. Dazu gehören

• Privatpersonen
• Einzel­unternehmer/innen und freiberuflich Tätige
• Unternehmen und kommunale Unternehmen
• alle juristischen Personen des Privat­rechts, zum Beispiel Wohnungsbau­genossenschaften
• Körperschaften und Anstalten des öffent­lichen Rechts, zum Beispiel Kammern oder Verbände
• soziale Organisationen und Vereine

Ihren individuellen Zinssatz ermittelt Ihre Bank anhand Ihrer wirtschaftlichen Verhältnisse und der Qualität Ihrer Sicherheiten.

Informationen zu Lauf­zeiten und Zinsen entnehmen Sie bitte der Konditionenübersicht.

Wie hoch Ihr Kreditbetrag ist, hängt davon ab, welche Förder­stufe Sie erreichen – also wie energie­effizient und nachhaltig Ihre Immobilie ist.

• Sie erhalten 100 % des Kredit­betrags ausgezahlt.
• Sie können den Kredit in einer Summe oder in Teil­beträgen innerhalb von 12 Monaten nach Zusage abrufen. Eine Verlängerung um maximal 24 Monate ist möglich.
• Ab dem 13. Monat berechnen wir eine Bereitstellungsprovision‌

  Wir berechnen dann 0,15 % pro Monat für noch nicht abge­rufene Kreditbeträge.

  von 0,15 % pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag.

• Während der tilgungs­freien Anlauf­zeit zahlen Sie nur Zinsen – danach gleich hohe viertel­jährliche Raten.
• Sie können den gesamten ausstehenden Kredit­betrag vorzeitig zurückzahlen. Dafür zahlen Sie eine Vorfälligkeitsentschädigung‌

  Gebühr, die anfällt, wenn ein Kredit vor dem vertrag­lich verein­barten Zeit­punkt zurück­gezahlt wird. Die Vorfälligkeits­entschädigung entschädigt Ihren Finanzierungs­partner dafür, dass ihm Zins­einnahmen entgehen. Wie hoch diese Gebühr in Ihrem Fall ist, berechnet Ihr Finanzierungs­partner individuell für Sie. Wichtig sind dabei u.a. Ihr Kredit­zins­satz und das aktuelle Zinsniveau.

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• Teilrückzahlungen sind nicht möglich.

Art und Höhe der Sicher­heiten vereinbaren Sie mit Ihrem Finanzierungspartner‌

Das kann Ihre Bank sein – aber auch eine andere Geschäfts­bank, Spar­kasse, Genossen­schafts­bank, Bauspar­kasse oder Versicherung. Sie können Ihren Antrag auch bei einem Finanz­vermittler stellen – er wickelt die Antrag­stellung über einen Finanzierungs­partner für Sie ab.