Für den Bau oder Kauf eines neuen KfW-Effizienzhauses
Seit 01.03.2023 können Sie den Förderkredit „Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude“ beantragen. Informieren Sie sich jetzt über die Förderung.
Zum Kredit Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (297, 298)
Nach Abschluss der Bauarbeiten reichen Sie die „Bestätigung nach Durchführung“, die Ihre Energieeffizienz-Expertin oder Ihr Energieeffizienz-Experte für Sie ausstellt, bei Ihrem Finanzierungspartner ein. Nach einer Prüfung schreiben wir Ihnen den Tilgungszuschuss gut.
Beim Kauf eines schlüsselfertigen Hauses oder einer Eigentumswohnung erhalten Sie diese Bestätigung bei Ihrem Bauträger oder Fertighaushersteller.
Die vollständigen Informationen zum Kredit finden Sie im Merkblatt und in der Anlage zum Merkblatt. Bitte beachten Sie auch den steuerrechtlichen Hinweis.
| Dokument | Bestellnummer |
|---|---|
| Merkblatt Energieeffizient Bauen(PDF, 196 KB, barrierefrei) | 600 000 3464 |
| Anlage zum Merkblatt – Technische Mindestanforderungen(PDF, 264 KB, barrierefrei) | 600 000 3465 |
| Infoblatt – Liste der technischen FAQ(PDF, 806 KB, nicht barrierefrei) | 600 000 4242 |
| Formular | Bestellnummer |
|---|---|
| Bestätigung nach Durchführung: Ihre Energieeffizienz-Expertin oder Ihr Energieeffizienz-Experte erstellt für Sie die Bestätigung nach Durchführung. |
| Dokument | Bestellnummer |
|---|---|
| Allgemeine Bestimmungen für Investitionskredite(PDF, 137 KB, barrierefrei) | 600 000 2388 |
Hier finden Sie ganz schnell Antworten auf viele Fragen.
Bei der Förderung „Energieeffizient Bauen“ (153) ist seit dem 01.01.2023 die Einspeisebegrenzung auf 60 % des erzeugten Stroms für das Effizienzhaus 40 Plus entfallen. Wir orientieren uns dabei an der gesetzlichen Regelung gemäß Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) § 100 Abs. 3a EEG 2023. In dieser ist die Einspeisebegrenzung ebenfalls entfallen.
Die gesetzliche Regelung unterscheidet bei bestehenden Anlagen je nach Anlagengröße:
Der Netzbetreiber ist in beiden Fällen zu informieren. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an Ihren Netzbetreiber oder Elektriker.
Bei Eigenleistung sind nur die Materialkosten förderfähig. Dazu muss der Sachverständige/Energieberater die fachgerechte Durchführung der Maßnahmen und die angefallenen Materialkosten für energetische Maßnahmen formlos bestätigen.
Die Rechnungen für das Material müssen die Adresse des Investitionsobjektes enthalten.
Nach Erhalt der Kreditzusage können Sie mit Ihren Baumaßnahmen beginnen.
Auf eigenes Risiko können Sie mit den Baumaßnahmen beginnen, sobald Sie den Kreditantrag bei Ihrem Finanzierungspartner gestellt haben.
Als Kreditantrag in diesem Sinne gilt auch ein formloser Antrag oder ein aktenkundiges Finanzierungsgespräch inklusive KfW-Förderung bei Ihrem Finanzierungspartner zum geplanten Vorhaben.
Der formgerechte Antrag muss dann innerhalb von 3 Monaten nach Vorhabensbeginn bei uns eingehen. Bei Eingang nach Ablauf der 3-Monatsfrist ist eine Förderung möglich, wenn das Vorhaben zu weniger als 50 % realisiert ist (Baufortschritt kleiner 50 %, bei Ersterwerb Kaufpreiszahlung geringer 50 %).
Ein Wechsel in eine höhere Förderstufe (z. B. vom KfW-Effizienzhaus 55 zum KfW-Effizienzhaus 40) ist nicht mehr möglich.
Für einen Wechsel in eine niedrigere Förderstufe (z. B. vom KfW-Effizienzhaus 40 zum KfW-Effizienzhaus 55) ist eine mindestens dem ursprünglichen Merkblatt technisch entsprechende „Bestätigung zum Antrag“ einzureichen. Der Verwendungszweck, die Höhe des Tilgungszuschusses und, sofern erforderlich, die Höhe des Zinssatzes sowie der Förderhöchstbetrag werden auf Basis der ursprünglichen Produktbestimmungen angepasst.
Die Möglichkeit zum Wechsel wird seitens der KfW in der Regel nur einmal für ein Vorhaben eingeräumt. Diese Kulanz setzt das Einverständnis des Finanzierungspartners voraus.
(siehe Merkblatt „Welche Anforderungen bestehen an Sachverständige?“)
Derzeit sind dies:
Den Mitgliedern dieser Gütegemeinschaften stehen zur Dokumentation der erbrachten Leistungen des Sachverständigen Formulare zur Verfügung. Spätestens bei der Gebäudeübergabe sind diese Formulare ausgefüllt an Sie zu übergeben. Die Dokumentation ist ausschließlich für Ihre Unterlagen bestimmt und ersetzt weder die „Bestätigung zum Antrag“ noch die „Bestätigung nach Durchführung“.
Sprechen Sie hierzu bitte mit Ihrem Finanzierungspartner.
Ihr Finanzierungspartner leitet das Dokument bzw. die relevanten Informationen zur Prüfung an die KfW weiter. Sofern eine unmittelbare Entscheidung möglich ist, erhält der Finanzierungspartner von der KfW sofort eine Rückmeldung. Sind für eine Entscheidung vertiefte Prüfungen erforderlich, fordern wir bei unserem Finanzierungspartner die notwendigen Unterlagen und Angaben an und geben ihm Informationen zu den aktuellen Bearbeitungszeiten. Dies gilt insbesondere für aktualisierte Tilgungspläne im Zusammenhang mit verwendungszweckbezogenen Tilgungszuschüssen.
Bitte beachten Sie dabei, dass für Ihren Finanzierungspartner weitere Prüfungen zur Verwendung der Fördermittel anfallen können. Die KfW kann daher im konkreten Fall keine Aussage zu den gesamten Bearbeitungszeiten Ihrer Bestätigung nach Durchführung treffen.
Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt dieser Fragen und Antworten dient ausschließlich Informationszwecken und begründet keine Rechte und Pflichten.
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