Frau mit Schutzkleidung und großem Hammer

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Mit Zinsvorteil und Tilgungszuschuss doppelt sparen

Sie möchten Ihre Wohnimmobilie in ein Effizienz­haus verwandeln, oder eine frisch sanierte energie­effiziente Immobilie erwerben? Mit unserer KfW-Förderung kombinieren Sie niedrige Zinsen mit einem attraktiven Tilgungs­zuschuss und sparen bei Ihrem Vorhaben gleich doppelt.

Ihr KfW-Finanzierungsvorteil: ab -,-- % effektiver Jahreszins

  • bis zu 150.000 Euro Kredit für ein Effizienzhaus ‌

    Das Effizienz­haus ist ein technischer Standard, den wir in unseren Förder­produkten nutzen. Unter­schiedliche Zahlen­werte geben an, wie energie­effizient ein Gebäude im Vergleich zu einem Referenz­gebäude ist. Dabei gilt: Je niedriger die Zahl, desto höher ist die Energie­effizienz.
  • weniger zurückzahlen: bis zu 37.500 Euro Tilgungszuschuss ‌

    Der Tilgungs­zuschuss reduziert den zurück­zu­zahlenden Kredit­betrag und verkürzt somit die Lauf­zeit. Je besser die Effizienz­haus-Stufe Ihrer Immobilie, desto höher ist der Tilgungs­zuschuss.

         je Wohn­einheit
LaufzeitZinsbindung ‌

Zeit, in der sich der Zins nicht ver­ändert. Wenn Sie Ihren Kredit zum Ablauf der Zins­bindung noch nicht ab­bezahlt haben, erhalten Sie recht­zeitig ein Angebot für eine Anschlussfinanzierung.

 		Tilgungsfreie Anlaufzeit ‌

Während der tilgungs­freien Anlauf­zeit zahlen Sie nur Zinsen, aber keine Tilgung. Dadurch ist Ihre monatliche Belastung zunächst kleiner. Aber: Je länger die tilgungs­freie Anlauf­zeit ist, umso größer ist Ihre spätere monatliche Belastung und Ihre Rest­schuld zum Ende der Zinsbindung.

 		Effektiver Jahreszins ‌

Sie zahlen nicht nur das geliehene Geld zurück, sondern auch einen Soll­zins pro Jahr auf den noch nicht abbezahlten Kreditbetrag.

Der effektive Jahres­zins berück­sichtigt neben dem Soll­zins auch eventuelle sonstige Kosten. Der hier ausge­wiesene effektive Jahres­zins bezieht jedoch keine von der Haus­bank im Einzel­fall nach der Preis­angaben­verordnung zu berück­sichtigenden Kosten ein, z. B. im Zusammen­hang mit einer grund­pfand­recht­lichen Besicherung. Daher kann der für Sie maß­gebliche effektive Jahres­zins von dem hier ausge­wiesenen effektiven Jahres­zins abweichen.
4 bis 10 Jahre10 Jahre1 bis 2 Jahre -,-- % (tagesaktuell)
11 bis 20 Jahre10 Jahre1 bis 3 Jahre -,-- % (tagesaktuell)
21 bis 30 Jahre10 Jahre1 bis 5 Jahre -,-- % (tagesaktuell)

Weitere Fördermöglichkeiten dazu kombinieren:

10 % Extra-Bonus für Worst Performing Buildings

Erfüllen Sie mit Ihrer Immobilie die Anforder­ungen an ein Worst Performing Building ‌

Ein „Worst Performing Building" ist ein Gebäude, das hinsichtlich des energetischen Sanierungs­zustands zu den schlechtesten 25 % der Gebäude in Deutschland gehört.

? Dann reduziert sich die Kredit­summe, die Sie zurück­zahlen müssen, zusätzlich um bis zu 15.000 € je Wohn­einheit.

15 % Extra- Bonus für Serielle Sanierung

Erreicht Ihre Immobilie im Rahmen der Seriellen Sanierung ‌

Das heißt, Sie verwenden vorgefertigte Bauele­mente für Fassa­de und gegebenen­falls Dach.

die Effizienzhaus-Stufe 40 oder 55? Dann reduziert sich die Kredit­summe, die Sie zurück­zahlen müssen, zusätzlich um bis zu 22.500 € je Wohn­einheit.

Hinweis: Sollten Sie den Bonus für das Worst Performing Building mit dem Bonus für die Serielle Sanierung kombinieren, dann werden die beiden Boni in Summe auf eine Förderung von 20 % begrenzt.

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