Klinikneubau

Mit Investitionskredit zum ersten Passivhaus-Krankenhaus der Welt

Ein Meilenstein für die medizinische Versorgung – das neue Klinkum-Frankfurt-Höchst ist das erste Passivhaus-Krankenhaus der Welt. Möglich war das durch besonders zinsgünstige Förderkedite der KfW.

Neubaugebiet nördlicher Flügel B-Bau Klinikum Frankfurt Höchst — Nach Bezug werden zwei Bestandsgebäude aus den sechziger Jahren abgerissen, womit Platz für weitere Bauabschnitte geschaffen wird.

Ein-Bett-Zimmer auf einer Wahlleistungsstation — Mit acht Geschossen bietet der Neubau 664 Betten sowie 40 tagesklinische Plätze.

Bad auf einer Wahlleistungsstation — Entstanden ist in Frankfurt Höchst ein Gebäude, das als Vorbild für die energieeffizientesten Krankenhäuser auf der ganzen Welt dient.

Zwei-Bett-Zimmer Klinik Kinder- und Jugendmedizin — Bunter und größer – ein Zwei-Bett-Zimmer in der Klinik für die Kinder- und Jugendmedizin.

Bad Zwei-Bett-Zimmer Kinder- und Jugendmedizin — Zwei-Bett-Zimmer der Klinik für Kinder- und Jugendmedizin – die bunten Farben setzen sich auch im Bad fort.

OP-Saal Klinikum Höchst — Für die beste Versorgung stehen zehn OP-Säle sowie ein Hybrid-OP bereit, der mit Spezialgeräten ausgestattet ist und minimal-invasive Eingriffe erlaubt.

Magistrale mit Zugang zu den Fahrstühlen — Neben der Vorteile für die Patientinnen und Patienten sowie das Klinikpersonal ist der Neubau Europas erste Passivhausklinik.

Einblicke ins neue Foyer — Kernziele sind dabei die Einsparung von Energie im Gebäudebetrieb sowie die Optimierung der Betriebsabläufe.

Regionales Energiekonzept mit gemeinsamem Ziel

Ansicht auf den Klinikersatzneubau in der Dämmerung, im Hintergrund Frankfurter Skyline — Klinikersatzneubau Klinikum-Frankfurt-Höchst

Der Neubau des Klinikums wurde sowohl von der Stadt Frankfurt als auch vom Land Hessen als Kreditnehmer finanziert. Dabei zahlt das weltweit erste Passivhaus-Krankenhaus auf das gemeinsam entwickelte energiepolitische Leitbild ein.

Das gemeinsame Ziel orientiert sich an

dem Ziel der Energiewende der Bundesregierung
dem Masterplan 100 % Klimaschutz der Stadt Frankfurt
sowie dem Energiegipfel: 100 % EE-Endenergieversorgung bis 2050 des Landes Hessen.

„Der Neubau des Klinikums Höchst wird die erste in Passivhausbauweise errichtete Klinik Deutschlands und stellt damit einen Meilenstein in der Krankenhaus-Architektur dar. Wir statten einen hochkomplexen Bau mit Sondernutzung durch modernste Technologien aus und tragen damit unserer Zielvorgabe Rechnung, in 2050 eine klimaneutrale Stadt zu sein," so Gesundheitsdezernentin Rosemarie Heilig.

Was macht das Klinikum zum Passivgebäude?

Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das aufgrund seiner hohen Wärmedämmung kaum Wärme nach außen verliert und dank Wärmetauscher-Prinzip seinen Energiebedarf weitgehend durch Wärme von innen abdeckt.

Ziel war es zudem, für die Patientinnen und Patienten sowie für das Klinikpersonal ein bestmögliches Raumklima mit frischer Luft rund um die Uhr zu schaffen.

Die Technik der Wahl: eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit dieser wird Frischluft zugeführt und als Abluft wieder aus den Räumen abgesaugt. Die darin enthaltene Wärme wird dann zum Heizen und zur Warmwasseraufbereitung genutzt. Das zukunftsweisende Gebäude wird nun über Sonneneinstrahlung, Köperwärme und technische Geräte geheizt – so lassen sich bis zu 90 % der Energie einsparen. Die angesaugte Frischluft wird gereinigt, wodurch die Luftqualität besonders hoch ist. Ein Öffnen der Fenster ist dennoch weiterhin möglich.

„Der Neubau der Klinik ist ein elementarer Baustein für den Erhalt beziehungsweise die Weiterentwicklung der Patientenversorgung auf der höchsten Versorgungsstufe."

Peter Feldmann, Oberbürgermeister

Die Fakten im Überblick

Das Vorhaben

Kurzbeschreibung	Neubau des weltweit ersten Krankenhauses im Passivhausstandard
Kreditnehmer	der Neubau wird zum größten Teil von der Stadt Frankfurt (rund 208 Mio. EUR) sowie dem Land Hessen (rund 55 Mio. EUR) finanziert
Maßnahmen	Klinikneubau mit 8 Geschossen, 11 Operationssälen und Hubschrauberlandeplatz Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Abriss Bestandsgebäude aus den 1960ern nach Neubaubezug
Ziele	bestmögliches Raumklima mit jederzeit frischer Luft drastische Senkung der Betriebskosten optimierte Betriebsabläufe
Anlage	rund 78.900 m² Bruttogesamtfläche und 34.500 m² Nutzfläche Gebäudehöhe: 23,7 m (8 Geschosse) Hubschrauberlandeplatz 664 Betten, davon 61 ITS/Überwachung 40 Plätze in der Tagesklinik 10 Operationssäle sowie 1 Hybrid-OP
Baustart	Juli 2016
Abschluss	Rohbau 2017 fertig gestellt, Innenausbau läuft

Finanzierung und Förderung

Gesamtkosten	ca. 263 Mio. EUR
KfW-finanzierter Anteil	20 Mio. EUR
Kreditlaufzeit und Tilgung	30 Jahre Kreditlaufzeit, 5 tilgungsfreie Anlaufjahre
Förderprodukt	IKK – Investitionskredit Kommunen (208)

Hier geht es zum passenden Förderprodukt:

Kredit Nr. 208
IKK – Investitionskredit Kommunen
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Förderkredit i.d.R. bis zu 150 Mio. Euro pro Jahr

für viele verschiedene Verwendungszwecke

Kombination mit weiteren Fördermitteln möglich
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Kredit Nr. 264
Kommunen – Kredit
Energieeffizient sanieren
bis zu 150.000 Euro Kredit je Wohneinheit für Wohngebäude

bis zu 50 % Tilgungszuschuss

zusätzliche Förderung möglich, zum Beispiel für Baubegleitung
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Zuschuss Nr. 464
Kommunen – Zuschuss
Energieeffizient sanieren
Zuschuss bis zu 5 Mio. Euro für Nichtwohngebäude

Zuschuss bis zu 75.000 Euro je Wohneinheit für Wohngebäude
Zu den Details